４月份以來，中國出臺了一系列史上最嚴厲的房地產調控政策，其目的不是要戳破房地產泡沫，而是讓房地產價格＂滯漲＂，以時間換空間，完成中國經濟的軟著陸。

　　９月１７日，人民幣兌美元昨天再創匯改以來新高，中間價報6.7181。美國再次強迫讓人民幣升值，歷史將再次重演：首先受到影響的便是製造業。當製造業疲軟和低迷時，其相關的其他產業也勢必受到連帶影響，失業率必然上升，城市無法找到工作，大量的農民工就會返鄉待業或從事其他的工作。

　　有人會說加大內需，但內需的拉升對於目前的中國來講是一個非常困難的事情。特別是高昂的房價和教育支出佔據了普通家庭的絕大部分收入，人們用於其他方面的開支勢必減少。其次，社會分配機制的不公平化性大大阻礙了社會中低層次的消費能力。

　　內需沒有一個強勁的拉升，人民幣一旦升值，出口就會受到嚴重的影響，尤其是以物流為主的寧波將受到嚴重的影響。其實，一些實業朋友和物流朋友都說，今年生意不好做，企業的盈利屬�中看不中用，純粹圖個熱鬧，效率遠未恢復到金融危機前的水平。

　　如果人民幣再次升值的話，大量的實業和物流就會遭遇財務危機，從而停止經營。隨之而來的就是失業率的增加，隨著失業率的攀升，“啃老一族”的後繼收入會受到嚴重的影響，房屋的貸款將會成為部分人群的巨大負擔，當這種失業再次蔓延的時候，違約還款的事件就會逐漸增加。

　　從目前的房價看，房地產泡沫非常嚴重，通貨膨脹形勢正日趨嚴峻，人民幣升值無疑會加劇開發商和投機者炒房進一步推高房價，釀造更大的房地產泡沫，誰能全身而退，那要看個人的大智大慧。

　　所以，在中國要想房價下降到合理的水平，不能只期望政－府，只有美國才能戳破房地產泡沫，解放于國民水深火熱之中，但我們也將付出沉重的代價。

（資料來源 ： 寧波日報網）