2月28日，中國百城房價指數公布，2月份，寧波新建住宅銷售均價為12512元/平方米，環比2014年12月份增加57元/平方米，環比漲0.46%。2月，100個城市中，住宅價格環比2015年1月上漲的城市個數為39個，寧波位列上漲的城市第14名。

　2月份，寧波樓市雖涌現出一股“漲價”的小苗頭，但春節期間寧波樓市卻波瀾不驚。據透明售房網數據顯示，2月18日至2月24日期間，寧波樓市零成交。回顧2011年，在房地產調控收緊的情況下，寧波春節依舊賣了287套住宅。然而在進入2012年，首次出現了零成交。此後，2013年寧波春節成交量為3套，2014年春節寧波樓市僅成交1套車位。

　“近幾年，寧波春節的樓市優惠也並不特別明顯，而且購房者基本忙著走親訪友。可以說，近幾年寧波樓市春節冬眠已經形成了慣性。春節結束後，樓市會逐漸回暖。”業內人士表示，春節假期，開發商推盤速度放緩、市民入市意願低，樓市自然就處於淡季，因此，房價浮動也不會太大。中國指數研究院的報表也指出，在宏觀經濟增速放緩，信貸未明顯放鬆的大背景下，時處淡季的住宅市場稍有降溫，多數城市供應量和成交量都處於低位。

　不過，春節後開工第一天，寧波樓市也跟著“開工”。2月25日，全市共成交16套房源。對此，業內人士表示，過了春節期間的樓市休眠期，各地整體樓市將逐漸回暖。就甬城樓市來說，預計3月開始市場將陸續回暖，包括一些新盤，將會在3月份左右推出。此外，央行宣布降低存款准備金率，該政策的出台將優化資金環境，降低融資成本，有效改善市場預期，維持企業信心平穩。

　來自寧波住宅和地產網的信息顯示，截至3月1日，市區住宅可售套數48066套，住宅可售面積6403328.49平方米。因此面對大庫存量，2015年樓市或依舊以跑量、去庫存為主。

（資料來源 ： 中國寧波網）